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許家印后臺:萬科今天董事會,許家印驚人后臺浮出水面!

鐵萍姑來自:黑龍江省 佳木斯市 郊 區 時間:2020-03-13 16:34 坐標: 339236°

精選的許家印后臺:萬科今天董事會,許家印驚人后臺浮出水面!

萬科今天董事會,許家印驚人后臺浮出水面!

金融圈 08-19 18:28

A股市場已經是越來越大的一盤棋了,因緣際會,萬科成為棋眼。寶能系、恒大系只是冰山一角,隨著萬科股權之爭走向深入,這局棋的真正對手正在逐一浮出水面。

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恒大后臺“大D會”浮出水面

繼恒大地產(3333)高調入股萬科A 股后,據香港明報調查所得,新世界集團鄭裕彤家族的“御用經紀”鼎佩證券連日來亦頻繁買入萬科H股(2202)逾1500 萬股。

另外,日前聯交所顯示增持萬科H 股至8.84%股權的NexusCapital,市場消息指背后“FIT”人(掌舵人)為中渝置地(1224)主席張松橋。三人迄今增持萬科AH 股合共斥資近200億元。

值得注意的是,恒大主席許家印、鄭裕彤及張松橋皆屬“大D會”成員。市場消息稱,這班“大D會”成員中港兩地頻密增持,因為資金調配問題,恒大負責主攻萬科A股,鄭家純家族及張松橋則集中在H 股收購。不過,由于H 股貨源不多,故后兩者只能向長線基金進行收購。

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何為“大D會”?

據悉是因為新世界發展(0017)創辦人鄭裕彤熱愛“鋤大D”(一種牌類,類似斗地主),經常與朋友“鋤D”。著名的“D腳”除了許家印、張松橋,還有華置(0127)主席劉鑾雄等。過去多年,他們多次連手作多項投資,包括投資新股,并成功協助恒大2009年上市。

鄭裕彤是全球華人十大富豪之一,珠寶大王。自從有富豪榜以來,鄭裕彤就一直排名前茅,無論在香港,還是在大中華,乃至全球富豪榜。從一個中學未畢業的打雜小弟,到千億級的超級富豪,做出「周大!、「新世界」兩大龍頭企業。這點似乎與鋼鐵工人出身的許家印背景頗為相合。

鼎佩證券一直被視為鄭裕彤的“御用經紀”,多年來為鄭家打理投資,涉獵甚多,包括入股佐丹奴(0709) 、銀泰商業(1833)、盛京銀行(2066)、中國資源交通(0269) 、騰訊(0700)及恒大旗下的恒騰網絡(0136)等。鼎佩去年向聯交所遞交申請擬在創業板上市,惟招股文件已失效。

“大D會”密密掃貨用意何在?若單純為投資或看中萬科資產,在其股價低迷時入市似乎更為合理,而在股價已被炒高的情況下,恰好將寶能系由資金鏈斷裂的邊緣拉回來,實在耐人尋味。

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“大D會”不僅僅是“鋤大D”

許家印在恒大地產首次上市前,他以全部身家與外資機構設下一輪輪賭局,獲得巨額融資,之后突擊拿地,做大市值,快速催熟恒大;同時,在投行的精心籌劃下,通過轉讓項目公司權益和項目開發權以及迂回轉股等策略,提升恒大業績表現、改善資本結構,籌集上市籌碼。然而時運不濟,恒大IPO招股之時正遇全球金融危機,首次上市失利。此后,恒大一度深陷債務泥潭,許家印也幾乎淪為債權人的打工仔。此時,“大D會”創辦人鄭裕彤等新投資者的出現解了他的燃眉之急,于是,許家印再度設下新賭局,二次沖擊IPO,并在2009年房地產行業復蘇之際,帶領恒大成功上市。

而且繼李嘉誠之后,香港四大富豪之一“大D會”鄭裕彤也在悄悄清理其內地資產,接盤人是他的“會員”——恒大集團董事局主席許家印。

去年12月29日,恒大地產連發兩則公告宣布,以高達204億元的代價收購鄭裕彤旗下的新世界和周大福位于北京、上海、青島、成都、貴陽的五個地產項目,總建筑面積851萬平米,再次刷新中國房地產收購的最高歷史紀錄。

此前的這一紀錄也是由恒大地產保持,并且交易對象同樣是鄭裕彤旗下企業。12月初,恒大曾以135億元收購了新世界位于內地武漢、惠州和?诘乃膫超大型項目,總建筑面積近400萬平方米。

這意味著,不到一個月內,恒大僅從鄭裕彤旗下就收購了內地八大城市的九個項目,總建筑面積超過1200萬平方米,總金額高達339億元,幾乎拿下新世界地產所有在內地的業務。

作為內地龍頭開發商,恒大(3333)與萬科(2202)一向河水不犯井水,甚至有些火藥味;但新世界發展(0017)卻不同,其早年投得荃灣西站項目就是首次伙拍萬科,作為中港舉足輕重的兩家發展商,這次合作絕對不僅是‘期間限定’,萬科在誰的手中對雙方合作更有利,新世界主席鄭家純(鄭裕彤之子)當然不會不考慮。

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萬科今天董事會,一團和氣還是狼煙滾滾?

8月19日,萬科將在深圳召開董事會,這又讓人們的心懸起來了,因為寶能集團的姚振華極有可能再次發難王石。

分析人士認為,8月19日將召開的董事會背景不同尋常,恐怕各方重要人物都會親自出席萬科董事會,而不再委托他人出席。換句話說,坐在同一張桌子上,利益各方要面對面談,這種場面大家想想便知:要么一團和氣,要么狼煙滾滾!

在即將召開的董事會上,萬科半年報是否將遭到華潤等相關方的否決成為關注焦點。據業內人士透露,華潤集團并無讓步,依然持反對態度。

截至8月15日,萬科股權結構中寶能持有25.40%,華潤持有15.23%,安邦持有約6.18%,恒大持有6.82%。至此,恒大已經超過安邦,成為萬科的第三大股東,但其態度與目的未明。

“大D會”成員間的圈內交易被稱為有贏無輸,此役鄭家純和張松橋跟隨許家印加入股權爭奪,看來亦不會做蝕本生意。就算恒大已被市場定義為劍指萬科控股地位,寶能并無進一步動作,華潤也保持沉默,和王石要引入深圳地鐵集團的態度大相徑庭。

明面上來看,對于帶國字頭的安邦和華潤來說,炒高的萬科股價已稱為他們爭奪萬科股權的天然屏障,剩下的爭奪大概率是在寶能、恒大和萬科管理層之間展開。

再看下王石的底牌,綜合萬科歷年經濟利潤獎金計提,加上2014年計提的資金,萬科的事業合伙人自有資金規模僅在22億元左右,即使放大到3.5倍杠桿,能動用的資金規?傆嬕仓挥77億元。

據網易財經爆料,王石團隊還有一個隱秘運作17年的萬豐系,以王石為首的萬科管理團隊在萬科股權爭奪戰中還能堅持多久,或取決于神秘的萬豐資產還有多少底牌沒亮出來。但對于寶能系和恒大系這樣的巨無霸來說,萬科管理層還是洗洗睡吧。

在王石游山玩水和追女人的時候,許家印完成了金融財團的合縱連橫,解決了企業并購擴張的資金問題;姚振華完成了資本的野蠻擴張,站到了地產和金融領域的最前線;剩下的可能大概率是寶能和恒大之間的利益游戲了。

恒大、鄭裕彤家族“御用”的鼎佩證券及據傳背后“FIT人”為張松橋的Nexus Capital,目前共持有近9%的萬科H股份。若鄭及張因資金調配關系只能買H股,即使繼續增持,以萬科目前少得可憐H 股的流通股份來說,“大D會”也不可能爭奪大股東的位置。

但若寶能見好就收,將股份套現撤出,局面會截然不同!按驞會”賣順水人情,最終是共贏,還是共輸就拭目以待。

來源:A股那些事(agujun168)、《香港明報》、阿爾法工場、號外財經

來源:網易財經

目前,恒大、寶能在萬科的持股比例已經不是秘密。而神秘的萬科事業合伙人至今到底持有多少萬科股份,自2015年初起就沒有正式披露過。直到近期,萬科獨董華生曝出加起來略高于10%。

網易財經發現,萬科事業合伙人或僅是一個幌子和部分資金來源。在金鵬、德贏4個資管計劃背后的2個合伙企業中,真正占主導地位的是上海萬豐資產管理有限公司。

萬豐資產在2010年底以不到4億元起家,目前僅參與德贏系列資管計劃的出資,就已超過20億元,其資金實力遠強于萬科事業合伙人。這個以管理萬科工會資產名義出現,最終獨立于上市公司萬科、萬科事業合伙人體系之外的第三極資產運營體系,才是王石最隱密的底牌。

萬科股權之爭,隨著恒大集團的介入再起烽煙。而信息披露,成為監管層本輪關注的焦點。

繼今年8月9日宣布增持萬科達到5%之后,8月16日,恒大進一步發布公告稱,截至8月15日,已收購約7.53億股萬科A股,占到萬科總股本的6.82%,耗資約人民幣145.7億元。

寶能系的持股比例也不是秘密。7月19日,萬科向多個監管部門提交了一份《舉報報告》,主動揭示:截至2016年7月15日,寶能系及其一致行動人合計持股占萬科總股本的25.40%,占萬科A股的28.83%。

萬科股權之爭的另一個焦點是:萬科事業合伙人同樣通過資管計劃所持股權份額,到目前為止究竟是多少?網易財經發現,從2015年年初至今,萬科方面一直沒有正式披露。深交所曾在2015年年底就此提出關注和問詢,但被萬科方面強勢回應,最后不了了之。

不過今年7月29日,萬科獨董華生在《上海證券報》爆料:這幾個計劃從去年停牌前披露的持股情況來看,設立后只買進不賣出,而且加起來也只是略高于10%。

網易財經發現,萬科事業合伙人和深圳盈安財務顧問企業(有限合伙)(下稱盈安合伙),或僅是一個幌子及小部分資金來源。在4個資管計劃背后,有一個神秘的萬豐系占據著真正的主導地位。萬科管理團隊不僅在管理體系上分出了一個事業管理人機制,還在資產運營上創造出了一個完全獨立的萬豐系。

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華生首曝管理層持股超10%

2015年1月24日后,萬科事業合伙人再未披露增持公告。2015年12月底,深交所發現金鵬和德嬴4個資管計劃合計持有萬科7.79%股份。直到今年7月底,萬科獨董華生曝出:4個資管計劃持股比例加起來也只是略高于10%。

網易財經發現,萬科的事業合伙人持股披露前后變化極大。

2014年5月29日,萬科第一次公告——代表公司 1320 名事業合伙人的盈安合伙向上市公司出具告知函:盈安合伙于5月28日通過證券公司的集合資產管理計劃購入萬科 A 股3583.92萬股,占公司總股本的 0.33%。

此后事業合伙人每次增持均會發布公告。到2015年1月24日為止,共發布了11次增持公告。最后一次公告稱,截至2015年1月23日,集合計劃共持有萬科A股4.6億股,占公司總股本的4.17%。

2015年1月29日,寶能系關聯公司前海人壽首次公告持股達到萬科總股本的5%,構成舉牌。自此以后,寶能系每次持股比例發生重大變動,均會通過萬科發布權益變動公告。

另一方面,自2015年1月24日至今,萬科事業合伙人的增持公告戛然而止。

2015年12月底,深交所向萬科發出問詢函。深交所方面發現4個資產管理計劃:金鵬1號、金鵬2號、德贏1號、德贏2號合計持有萬科8.61億股,占公司總股本比例為7.79%。

深交所發現,金鵬1號、金鵬2號的委托人和受益人均含有盈安合伙,而德贏1號、德贏2號的委托人向上可穿透到盈安合伙的董事。就此,深交所要求萬科核實上述4個資管計劃是否互為一致行動人。

萬科方面回應稱,金鵬1號、金鵬2號由管理人國信證券(17.83 -0.34%,買入)行使投票表決權,德贏1號、德贏2號由管理人招商財富行使投票表決權,因此4個資管計劃不是一致行動人。萬科同時表示,如深交所有不同認定,萬科會督促信披義務人履行信披義務。

對于萬科的回應,深交所并未作進一步深究。在此之后長達半年的時間里,金鵬和德嬴4個資管計劃的持股比例成迷。直到今年7月底,最終由萬科的獨立董事華生曝出:4個資管計劃持股比例加起來也只是略高于10%。

不過對于上述資管計劃是否是一致行動人的認定,華生表示他們自己說不是,如有不同意見可向監管機構投訴舉報,是否被認定為一致行動人對市場及他們自己影響都不大。

但是,如果真如華生所說加起來也只是略高于10%,那么金鵬系列和德贏系列資管計劃中,應有一個資管系列的合計持股比例超過5%,為何到目前為止,仍未見萬科方面發布正式的舉牌公告?

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萬豐資產為所有資管計劃核心

萬科的事業合伙人只參與出資,4個資管計劃背后涉及的2個合伙企業中,最終占主導地位的普通合伙人,均指向與事業合伙人完全無關的萬豐資產。因此,萬豐資產,才是德贏和金鵬系列資管計劃的核心。

2015年年底深交所對萬科問詢的焦點,在于金鵬和德贏系列資管計劃是否互為一致行動人。

深交所在問詢函中提出;德贏系列資管計劃的委托人深圳市梅沙資產投資中心(下稱梅沙投資),實際控制人當時為周衛軍與彭學運,周衛軍同時為盈安合伙董事,曾任萬科副總裁。但在萬科方面予以否認后,上述問詢不了了之。

但是,網易財經發現,今年梅沙投資背后的控制關系出現了新變化。最新的工商信息顯示,梅沙投資的有限合伙人為深圳市萬科企業股資產管理中心(下稱萬科企股中心),普通合伙人為上海萬豐資產管理有限公司(下稱萬豐資產)。

而在金鵬系列資管計劃背后,主導公司為盈安合伙,盈安合伙的普通合伙人為深圳市盈安財務顧問有限公司(下稱盈安有限),而盈安有限的大股東也是萬豐資產。除此之外,萬豐資產還與由萬科事業合伙人參與的華能貴誠信托有限公司(下稱華能貴誠信托)一起,充當了盈安合伙的有限合伙人。

也就是說,金鵬和德贏兩個系列資管計劃背后存在兩個合伙企業:梅沙投資和盈安合伙。而主導這兩個合伙企業的普通合伙人,最終都指向了萬豐資產。

從結構上,萬科事業合伙人將經濟利潤獎金投入華能貴誠信托,最終在盈安合伙中只是充當了提供部分資金的角色。盈安合伙,僅是萬豐資產主導的兩個合伙企業中的一個。萬豐資產,才是德贏和金鵬系列資管計劃的核心。而且,盈安合伙還要為德嬴系列資管計劃承擔連帶補足義務。

作為核心公司的萬豐資產,股東為萬科企股中心。而萬科企股中心的股東又是萬豐資產。這兩家企業互相持股,形成銜尾蛇式的循環持股股權關系,導致外人從工商信息層面完全無法追溯到其真正實際控制方和利益關聯人。

另一方面,萬豐資產與萬科企股中心這兩家企業,在股權層面與上市公司萬科并無直接聯系。而在萬科歷來公司層面的正式信息披露中,對這兩家企業也從未正式提到過。

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四大資管計劃資金解密

金鵬系列資管計劃背后有著3.57倍的杠桿,萬科事業合伙人每年以其經濟利潤獎金注入信托,4年累計才14.7億元。而德贏系列資管計劃的3倍多杠桿背后,萬豐資產與萬科企股中心作為劣后級提供的出資額超過20.4億元,其資金實力遠強于事業合伙人。

萬科目前總股本為110億股,按今年8月11日收盤價20.71元/股計算,那么此前華生曝出的4個資管計劃合計持有的超過10%股份(11億股),市值接近228億元。取得如此大市值的背后,金鵬和德贏系列資管計劃的資金來源也極為引人關注。

網易財經統計顯示,到2015年年初為止,盈安合伙11次增持披露,累計已耗資48.77億元。

金鵬系列資管計劃的文件顯示,該資管計劃分A、B、C三種份額,盈安合伙參與的C份額占28%,動用了3.57倍杠桿。以48.77億元耗資計算,盈安合伙實際出資約為13.66億元。目前工商信息顯示的盈安合伙的總出資額為14.1億元,對資管計劃的出資已接近其總出資額。

萬科年報顯示,2014年度,萬科計提了2013年度經濟利潤獎金5.59億元,又一次性提取 2010 年-2013 年計提在經濟利潤獎金額度內留存的人民幣(下同)9.11億元,全部作為集體獎金,和之前年度計提的集體獎金一起封閉運行三年。上述計提共計14.7億元。這筆資金或是金鵬系列資管計劃中,事業合伙人參與信托部分的資金來源。

萬科2015年年報顯示,萬科計提出2014年度經濟利潤獎金 7.637 億元。按照金鵬資管計劃3.57倍的杠桿,這筆資金在今后對應的,將是二級市場上的27.46億元新增彈藥。

而從德贏系列資管計劃來看,萬豐資產當前的資本實力,或遠強于事業合伙人近4年的經濟利潤獎金之和。

德贏1號相關文件顯示,其優先級為招行理財資金,認購14億元,年收益7.5%;劣后級為梅沙投資,認購6億元,杠桿為3.33倍。

德贏2號資金規模為44.4億元,其中招行理財資金30億元,梅沙投資作為劣后級,認購14.4億元,杠桿為3.08倍。

上述德贏兩個資管計劃中,萬豐資產與萬科企股中心通過梅沙投資理論出資達到20.4億元。

但事實上,按萬科2016年一季報數據,德贏1號目前持有3.29億股萬科A股,即使以其成立至今的最低股價12.52元(2015年9月29日)計算,3.29億股的建倉成本也達到41.19億元以上,遠超其初始文件約定規模。因此作為劣后方,萬豐資產與萬科企股中心在德贏資管計劃的實際出資,或遠超20.4億元。

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萬豐資產的投資版圖

作為獨立于萬科之外的法人,萬豐資產以2010年底的不到4億元起家,目前已經建立起自己的資產版圖。除了拿出20多億參與德贏系列資管計劃,主導德贏和金鵬的合伙核心之外,還與多家地產商發起成立中城新產業控股有限公司,并在北京城鄉(15.00 +0.87%,買入)等上市公司的十大股東表進出。

隱藏在眾多資管計劃背后、擁有強大資金實力的萬豐資產和萬科企股中心,究竟是什么來路?

網易財經發現,王石曾在2011年發布過一封《就企業股事宜致萬科全體同仁的一封信》,隱約提到了萬豐資產的來源。

王石在信中介紹:22年前,萬科的企業股沒有被分配,而是交由隨后成立的萬科職委會管理。這批股份一度被置換為現金,幫助公司克服了上市初期遇到的經營困難。在公司資金狀況好轉并返還職委會管理之后,源于萬科企業股的資產,最終演變成了兩筆財產——以萬科工會委員會名義持有的萬科股票,以及萬科工會委員會下屬上海萬豐資產管理公司名下的資產。到2010年的10月底,這筆資產的賬面價值,大概在9.68億人民幣左右。

網易財經統計的結果顯示,王石提到的9.68億資產中,2010年10月底萬科工會委員會的持股市值或在6、7億元左右,一直未見減持。刨去這一塊,萬豐資產當時的賬面價值在2.68億-3.68億。以這不到4億元起家,5年之后,萬豐資產和萬科企股中心投入德贏系列資管計劃的資金,超過了20.4億元。

2014年4月,萬豐資產在控股結構層面出現大騰挪,其股東由萬科工會委員會,變更為萬科企股中心。

萬科企股中心成立于2011年4月,最晚在2014年7月,當時已被萬科企股中心控股的萬豐資產,又反過來成了萬科企股中心的唯一股東。

按照萬科企股中心的介紹,該中心是獨立法人,并非萬科下屬機構。因此,在與萬科企股中心循環控股、互為股東的背景下,萬豐資產實際也是獨立法人,并非萬科下屬機構。

網易財經發現,在萬科體系之外,萬豐資產有著獨立的投資版圖。2015年,萬豐資產與世聯行等地產公司共同發起成立中城新產業控股有限公司,其中萬豐資產出資2000萬元,占12.5%的股份。

在二級市場上,除了通過4個資管計劃建倉萬科,萬豐資產還曾位列北京城鄉(600861)、天海投資(9600751)、萬鴻集團(600681)的十大流通股東名單。

綜合萬科歷年經濟利潤獎金計提,加上2014年計提的資金,萬科的事業合伙人自有資金規模僅在22億元左右,即使放大到3.5倍杠桿,能動用的資金規?傆嬕仓挥77億元。以王石為首的萬科管理團隊在萬科股權爭奪戰中還能堅持多久,或取決于神秘的萬豐資產還有多少底牌沒亮出來。

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以下是的一些我們精選的 雪走了,冰凍模式來了! 未來一周的最高氣溫維持冰點上下

28 日,本周第二輪強降雪天氣達到鼎盛,安徽省大部分地區遭遇暴雪甚至大暴雪,不過 28 日雨雪迅速減弱,29 日趨于結束。但冷空氣毫不停歇,今后一周我們依舊處在冰凍狀態,各地氣溫起伏波動,但大部地區還是會維持在偏低狀態。

1 月 24 日以來,中東部接連經歷兩輪大范圍雨雪天氣,尤其是安徽南部。截至 28 日,安徽省最大積雪深度出現在巢湖,為 32cm,僅次于 2008 年和 1984 年,積雪以及道路、電線結冰等給交通出行和日常生活都帶來了極大的不便。不過持續已久的大范圍雨雪天氣即將宣告結束。

雨雪即將消退,冷空氣將占據天氣舞臺的主角,1 月 28 日至 2 月 3 日受冷空氣接連影響,氣溫將持續在低位掙扎,而且雖然雨雪停止,但由于有積雪存在,會使得體感溫度更低。像是合肥,未來一周的最高氣溫維持冰點上下,最低氣溫則不足 -5 ℃,比北方的很多城市還要冷,又沒有暖氣的加持," 以前,被窩以外都是遠方;現在,被窩以內也是冰箱 "。

298 日,淮河以北多云,淮河以南仍有小雪并漸止,全省平均風力 3~4 級,水面陣風 7 級左右。29 日起全省以多云天氣為主。受強冷空氣持續影響,2 月 4 日前,全省持續低溫,極端最低氣溫:淮河以北南部到江南北部 -9~-13 ℃;其他地區 -6~-10 ℃。

從合肥的天氣情況來看,28 日全市積雪深度均超過 15 厘米,南部巢湖、達到 27 厘米。28 日夜間起我市降雪減弱,明天小雪漸止,雪雖結束,但是冷空氣接踵而至,29 日 -2 月 3 日全市最低氣溫將降至 -7~-10 ℃,真是冷。

上班族得把自己裹起來,然后還得注意腳下,合肥氣象臺預報,28 日夜里到明天:小雪漸止,偏北風 3-4 級,-3~-1 ℃。29 日:多云,西北風 2-3 級,-6~-1 ℃。 30 日:多云, 東北風 2-3 級, -7~0 ℃。31 日:多云,-9~0 ℃。2 月 1 日:多云,-9~0 ℃。2 月 2 日:多云,-11~1 ℃。2 月 3 日:多云,-10~1 ℃。合肥晚報、ZAKER 合肥記者 楊賽君

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